Telefon zazvoni, a prvo pitanje domaćina iz Jazovika je uvek isto
„Koliko košta bunar?“ Tom rečenicom počinje skoro svaki razgovor sa vlasnikom zemlje u Jazoviku, u okolini Valjeva. I razumem je potpuno: čovek planira kuću, štalu ili plastenik, ima svoju sumu u glavi i hoće da zna da li se ta suma uklapa. Ali kad bih odgovorio jednom cifrom preko telefona, a da parcelu nisam video, lagao bih. Ne zato što krijem cenu, nego zato što cenu bunara ne određujem ja, nego ono što leži pod livadom. A pod Jazovikom ne leži jedna stvar, nego nekoliko, naslaganih jedna preko druge.
Bunar se ne plaća po komadu, nego po metru — a nisu svi metri pod Jazovikom isti
Prvo što domaćin treba da zna: bušenje bunara se ne naplaćuje kao gotov proizvod sa cenom na etiketi. Naplaćuje se po metru dubine, i taj metar ne košta isto na početku i na kraju. Kroz meku glinu i pesak bušilica ide brzo, alat se malo troši, mašina se ne muči. Kad uđe u lapor i kamen, svaki metar traje duže, jede krunu, traži jači udar i više vazduha, i zato košta više. Cena, dakle, raste sa dve stvari odjednom: koliko duboko treba ići i koliko je tvrdo ono kroz šta se ide. Ko vam obeća fiksnu cenu, a teren nije video, ili je uračunao debelu rezervu na vaš račun, ili računa da će negde usput stati.
Šta bušilica pod Jazovikom zaista prolazi pre nego što stigne do vode za piće
Zemlja pod Jazovikom je slagana, ne livena. Ostavili su je talozi davnašnjeg jezera: pesak, glina, lapor, sitan šljunak stisnut u konglomerat, mestimično i jezerski krečnjak. Ti slojevi nisu ravni kao daske u podu, nego leže u sočivima i džepovima, pa se na jednoj njivi smenjuju drugačije nego na susednoj. U prvim desetinama metara stoji plitka voda: ima je, dolazi lako, ali je slaba i po pravilu nije za piće, jer pije kišu i sve što kiša usput pokupi iz dvorišta, đubrišta i njiva. Ispod nje leže dublja peskovita sočiva zaklopljena glinom, a ispod svega tvrda karbonatna stena, ispucala i puna vode. Voda za kuću traži se u tim dubljim slojevima, i tu je izdašnost varljiva: jedno sočivo daje lepo i postojano, drugo, malo dalje, gotovo ništa. Zato niko pošten ne zna dubinu unapred. Nju otkrije bušilica, sloj po sloj, a mi pre nje pokušamo da je pogodimo što bliže — kartama i sondiranjem, iskustvom sa okolnih parcela, pa i rašljama, kad ih drži čovek koji zna šta pod nogama gleda.
Zašto najjeftinija ponuda u Jazoviku često ispadne najskuplji bunar
Evo kako to obično ide. Domaćin uzme tri ponude i izabere najnižu. Mašina dođe, prođe prvih dvadesetak metara i naiđe na tu plitku vodu. Majstor kaže: „Evo vode, gotovo.“ Cena je ispala mala, sve do prve suše. Onda pumpa vuče vazduh, a analiza kaže da voda nije za piće, i domaćin plaća drugi bunar, na istom mestu, od nule. Druga varijanta: bušilica ide dublje, ali bez zaštitne kolone kroz meke slojeve, da ispadne jeftinije. Pesak i glina se za koji mesec obruše u rupu, plitka nepitka voda se pomeša sa dubokom, i bunar ostane ni pitak ni izdašan. Pod Jazovikom kolona nije luksuz, nego obavezan deo posla, jer meki slojevi ne stoje sami. Iskreno planiranje znači da se u cenu unapred uračuna prolaz kroz slojeve koji ne daju ništa, zaštita tih slojeva i to da se ne staje kod prve vode koja se javi.
Arteški bunar: mogućnost koja se utvrdi na terenu, ne obećanje sa asfalta
Domaćini često pitaju i za arteški bunar, onaj iz koga voda sama izbija na površinu. Kad je vodonosni pesak zaklopljen glinom odozgo i odozdo, pa stoji pod pritiskom, to je pod Jazovikom moguće. Ali to se ne obećava unapred. Vidi se tek kad se pregleda parcela, njena visina prema okolnim brdima i slojevi koji su na obližnjim bušotinama već zabeleženi. Ako uslovi postoje, to menja i cenu i način rada, i to je razlog više da pregled bude ozbiljan, a ne usputan.
Prava cifra stoji na parceli, ne u telefonu
Zato na pitanje „koliko košta bunar u Jazoviku“ odgovaram ovako: znaćete tačno kad neko izađe, pogleda vašu zemlju, otvori karte i uporedi ih sa onim što je već bušeno u selu. Tek onda se može reći kroz šta će se ići, gde se očekuje voda i koliko će koštati po metru, bez rezerve na vaš račun i bez iznenađenja na kraju. Ako vam treba ozbiljan pregled i pošten proračun baš za vašu parcelu u Jazoviku, zatražite procenu i dogovorićemo obilazak.